İstanbul’da depremin ardından konut fiyatları uçuşa geçti
Marmara Denizi’nde yaşanan sarsıntılar, İstanbul’daki gerçeği bir kere daha gözler önüne serdi…
23 Nisan’da meydana gelen ve en çok İstanbul’da hissedilen 6,2 büyüklüğündeki sarsıntının akabinde artçı sarsıntılar da devam ediyor.
Büyüklüğü 3,0 ve üzerinde gerçekleşen sarsıntılar dikkate alındığında dün sabah ve öğlen saatlerinde 3,1 şiddetinde 2 artçı kaydedildi.
KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI SÜRAT KAZANDI
Depremlerin akabinde İstanbul’da kentsel dönüşüm, konut satışları, konut fiyatları, inançlı ilçeler üzere mevzular sıklıkla konuşulmaya başlandı.
KONUT FİYATLARI BELİRLİ OLDU
Megakentte büyük ölçüde hissedilen zelzelenin akabinde, konut fiyatları ilçe bazında değişim gösterdi.
DEPREMİN EN FAZLA HİSSEDİLDİĞİ ŞEHİRLER
Depremin tesirlerinin en fazla hissedildiği ilçelerde, nisan ayında konut metrekare fiyatları şu formda gerçekleşti:
– Esenyurt: 26 bin 700 TL
– Silivri: 37 bin 800 TL
– Beylikdüzü: 37 bin 100 TL
– Avcılar: 38 bin 100 TL
– Küçükçekmece: 43 bin 300 TL
– Büyükçekmece: 45 bin TL
KARADENİZ KIYISINDAKİ FİYATLAR YÜKSEK SEYREDİYOR
Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere nazaran, İstanbul’un Marmara fay çizgisine daha uzak pozisyonda yer alan ve Karadeniz kıyısında bulunan ilçelerde ise konut fiyatları kıymetli ölçüde farklılık gösterdi.
Bu ilçelerde metrekare fiyatları, güneydeki ilçelere kıyasla iki kat daha yüksek seyretti:
– Çatalca: 44 bin 300 TL
– Arnavutköy: 34 bin 100 TL
– Eyüpsultan: 59 bin TL
– Sarıyer: 124 bin 700 TL
– Beykoz: 85 bin 200 TL
– Şile: 74 bin 100 TL
MARMARA KIYISINDAKİ İLÇELERLE KARŞILAŞTIRILDIĞINDA FARKLAR AÇILIYOR
Marmara Denizi kıyısındaki ilçelerle kıyaslandığında, Karadeniz kıyısındaki ilçelerdeki fiyat farkı dikkat çekiyor.
Örneğin, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz üzere ilçelerde metrekare fiyatları sırasıyla 59 bin TL ile 124 bin 700 TL ortasında değişiyor.
Oysa Marmara kıyısındaki Bakırköy, Zeytinburnu, Fatih üzere ilçelerde fiyatlar, sırasıyla 94 bin 700 TL, 60 bin 300 TL ve 38 bin 800 TL olarak kaydedildi.
BOĞAZ VE MERKEZ İLÇELERDE FİYATLAR YÜKSELİYOR
İstanbul Boğazı etrafındaki merkez ilçelerde de fiyatlar yüksek seyrini sürdürüyor.
Beşiktaş ve Üsküdar üzere Boğaz’a yakın bölgelerde metrekare fiyatları sırasıyla 110 bin 800 TL ve 83 bin 300 TL olarak gerçekleşti.
